Sådan forhandler du mæglersalæret

Ifølge Bolius er 15–50 % rabat på salæret ikke urealistisk. Det kræver tilbud at sammenligne med.

Få salærtilbud fra op til 3 lokale mæglere

Trin 1 af 3 · Din bolig

Vælg din adresse på listen, inkl. etage og dør.

Når du har sendt dit kontaktønske, vælger Bedstemægler op til tre lokale mæglere, som kan kontakte dig med et tilbud på salær og en vurdering af boligen. Vi kan ikke love et bestemt antal tilbud eller en bestemt svartid.

  • Gratis
  • Uforpligtende
  • Du vælger selv

Opdateret 6. november 2026 · Kilderne står nederst på siden

Hvor meget skal en ejendomsmægler have i salær?

Der findes ingen fast takst for, hvor meget en ejendomsmægler skal have i salær – det aftales frit mellem dig og mægleren. Bolius angiver et typisk salær for et parcelhus på 50.000–75.000 kr. inkl. moms, og typisk lidt lavere for lejligheder og fritidshuse. Hvad der er en rimelig pris for din bolig, finder du bedst ud af ved at sammenligne flere tilbud.

Ifølge Bolius er en nedsættelse af salæret på 15–50 % ikke urealistisk, men det varierer fra område til område. Det kræver, at du forhandler – og at du har noget at forhandle med.

7 råd til forhandlingen

  1. Indhent flere tilbud. Bolius anbefaler at få tilbud og vurderinger fra tre mæglere og at møde dem. Tilbuddene er dit stærkeste forhandlingskort.
  2. Få tilbuddene skriftligt. Formidlingsaftalen skal alligevel være skriftlig og oplyse salæret eller hvordan det beregnes (ejendomsmæglerloven § 29).
  3. Sammenlign den samlede pris. Et lavt salær hjælper ikke, hvis markedsføring og udlæg er dyre. Se prisoversigten.
  4. Brug de andre tilbud aktivt. Fortæl mægleren, hvad de andre tilbyder, og spørg, om de kan matche det.
  5. Bed om mere for pengene. Kan salæret ikke komme ned, så forhandl om fx en større fotopakke eller flere annoncer, som Bolius foreslår.
  6. Vælg gaver fra. Tilbyder mægleren en gave, så overvej i stedet at forhandle en tilsvarende rabat på salæret.
  7. Overvej selv at tage en del af arbejdet. Står du selv for fx fremvisninger i en medsalgsordning, ligger taksterne ifølge Bolius på 25.000–40.000 kr.

Hvornår er der mest at hente?

Ifølge Bolius kan salæret forhandles ned, hvis din bolig er let at sælge, og der er stærk konkurrence mellem mæglerne lokalt. Bolius råder også til at forsøge at få salæret ned, især når markedet er presset. Har du en attraktiv bolig i et område med mange mæglere, står du altså stærkest.

Pas på med at spare de forkerte steder

Det billigste tilbud er ikke altid det bedste. Se også på:

  • Vurderingen: vælg ikke bare den mægler, der vurderer højest. Bolius advarer om, at en for høj udbudspris ofte fører til prisnedslag og længere liggetid. Spørg, hvilke handler vurderingen bygger på.
  • Lokalkendskab: hvor mange lignende boliger har mægleren solgt i dit område?
  • Ydelserne: hvem står for fremvisninger, og hvem følger op efter salget?
  • Bindingen: hvor længe løber aftalen, og hvad koster det at opsige den? Læs mere om opsigelse og salærmodeller.

Kilder

Sådan får du mæglernes tilbud

  1. Vælg din adresse

    Find din bolig på listen – med etage og dør, hvis den har det.

  2. Send dit kontaktønske

    Fortæl, hvornår du overvejer at sælge, og hvordan du kan kontaktes.

  3. Sammenlign salærerne

    Mæglerne kontakter dig. Du sammenligner pris og vilkår og vælger selv.

Mere om, hvad en ejendomsmægler koster, og hvordan du får den bedste aftale.

  • Ejendomsmægler salær

    Hvad koster en ejendomsmægler i salær? Se typiske salærer, hvad der er med i prisen, og fast salær vs. procent. Sammenlign op til 3 lokale mæglere.

  • Ejendomsmægler priser

    Se alle priserne, når en ejendomsmægler sælger din bolig: salær, markedsføring, tilstandsrapport, energimærke og andre udlæg. Med regneeksempel.

  • Fast salær

    Fast salær, procent eller bonus? Se fordele og ulemper ved de forskellige salærmodeller hos ejendomsmæglere, og hvad du skal tjekke i aftalen.

  • Salær i procent

    Hvad svarer et mæglersalær til i procent af salgsprisen? Se omregningstabel, regneeksempler og regler for procentsalær – og regn dit eget tilbud om.

Spørgsmål og svar

Kan man forhandle med en ejendomsmægler om salæret?

Ja. Salæret aftales frit, og mange mæglere er åbne for at forhandle, særligt hvis boligen er let at sælge, og der er konkurrence mellem mæglerne i området.

Hvor meget kan man få mæglersalæret ned?

Ifølge Bolius er en nedsættelse på 15–50 % ikke urealistisk, men det varierer fra område til område. Hvor meget du kan opnå, afhænger af boligen, markedet og de tilbud, du har fået.

Skal man vælge mægleren med den højeste vurdering?

Ikke nødvendigvis. Vurderingen er kun mæglerens bud, og Bolius advarer om, at en for høj pris ofte fører til prisnedslag og længere liggetid. Spørg, hvilke handler vurderingen bygger på.

Er det gratis at bruge mæglersalær.dk?

Ja. Det er gratis og uforpligtende for dig som boligsælger.

Hvem behandler min forespørgsel?

Din forespørgsel behandles af Bedstemægler, som vælger op til tre lokale ejendomsmæglere og deler dine kontaktoplysninger og din boligprofil med dem.

Hvor mange tilbud får jeg?

Højst tre. Vi kan ikke love et bestemt antal tilbud, eller hvornår mæglerne kontakter dig.

Hvad sker der med mine oplysninger?

Det kan du læse om i vores privatlivspolitik. Læs privatlivspolitikken.

Klar til at sammenligne salærer?

Vælg din adresse, og bed om kontakt fra op til 3 lokale mæglere.

Bed om mæglertilbud